МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

Имотът е разположен в същинския градски център на София и в същото време на тиха, спокойна улица  - пресечка на бул.„Васил Левски". Сградата има добра видимост при подходите от съседните улици.   Това разположение предопределя и по-строгата, модерна визия на фасадата .

Само на минути от сградата се намират парка „Заимов“ и Докторската градина. На пешеходно разстояние са и две метростанции и спирки на трамваи, рейсове и тролеи, които обособяват отличните комуникации на центъра с целия град.

В близост до сградата се намират културни и исторически паметници, музеи, ресторанти и магазини разположени в сърцето на града.

ЗА СГРАДАТА:

Сградата е решена като жилищна от градски тип, което предполага по-прагматичната функционална организация на пространствата. В нея са проектирани общо 18 жилища - 15 апартамента на първите 4 жилищни етажа и 3 мезонета, разположени на 5-ти и 6-ти етажи. На партерния етажсе поместват 5 самостоятелни наземни гаражи (два от които са двойни), главен вход на сградата с входно предверие, общо помещение за велосипеди и детски колички, помещения за охрана и чистачка, техническо помещение, както и просторно ателие в южната част, със самостоятелен входоткъм двора. Подземното ниво е заето от паркинг, осигуряващ 9 паркоместа и 5 обособени гаражни клетки (една от които е двойна), както и необходимите 18 складови помещения към жилищата в сградата.

Връзката между отделните нива се осъществява от двураменна монолитна стоманобетонна стълба и от асансьор с общо 7 спирки на съответните етажи - от сутерена до пето жилищно ниво, където са първите нива на мезонетите.

Всички мезонети разполагат с просторни тераси, от които се откриват атрактивни гледки. Покривът е предимно скатен с битумни шиндли, частично е предвиден и плосък покрив в североизточната част на сградата.

.

Фасадните стени са комбинация от окачена вентилируема керамична фасада и окачена фасадна дограма в тъмен цвят, облицовка от светъл камък в партера и видимите стени около рампата в сутерена, както и цветна фасадна мазилка, като на места е включена частично дървена облицовка.

Ориентацията на имота е север-юг, като разполагането на сградата в северната част на парцела позволява в южната да бъде обособен красиво озеленен двор. 

Свободни апартаменти:

ЕТ.1- ДВУСТАЕН  92,26/79,32/М2 - 166068ЕВРО 

         ТРИСТАЕН  123,12/105,09/ М2 - 215460ЕВРО

         ТРИСТАЕН  104,51/89,12/М2     198,569ЕВРО

         ТРИСТАЕН   107,62/92,12/М2     204478ЕВРО

ЕТ. 2 - ТРИСТАЕН  107,21/91,51/М2  - 198339ЕВРО

         ТРИСТАЕН    104,51/89,12/М2 -  198569ЕВРО

          ТРИСТАЕН   107,62/92,12/М2 - 204478ЕВРО

          ДВУСТАЕН    82,90/71,27/М2 -   157510ЕВРО

ЕТ. 3   ТРИСТАЕН   104,51/89/12М2 -  209020ЕВРО

           ТРИСТАЕН   107,62/92,12/М2   215240ЕВРО

ЕТ.4     ТРИСТАЕН   104,51/89,12/М2    209020ЕВРО

Сградата е на етап- 4-та плоча, АКТ16 - ноември 2020г. Разсрочено плащане.